Качество жилого дома определяется составом, размерами, расположением жилых, подсобных, летних помещений, их зонированием, функциональной взаимосвязью и другими характеристиками, учитывающими условия быта семей разного состава, а также степенью технической оснащенности квартиры. Комфортные условия проживания наряду с инженерным оборудованием дома определяются не только составом, размерами и размещением жилых, подсобных и летних помещений, но и их функциональной взаимосвязью, соответствующей образу жизни сельской семьи.

Значительна роль зонирования загородного дома — на жилую и хозяйственную части, на зоны дневного пребывания и ночного отдыха.

В жилую зону входят жилые комнаты:
— общая,
— столовая,
— спальня,
— гостиная,
— детская,
— кабинет;

В хозяйственную зону дома входят подсобные помещения:
— кухня,
— кладовые,
— шкафы,
— постирочно-моечная,
— хозяйственное помещение многоцелевого назначения.

С обеими зонами связаны передняя, коридоры, санитарные узлы, летние помещения. Различаются также зоны общественная и индивидуального пользования, дневного пребывания и ночного отдыха.

При расположении многокомнатной квартиры в двух или нескольких уровнях на первом этаже рекомендуется размешать одну — две спальни для малолетних детей или престарелых родителей, которым трудно пользоваться лестницей, а также с целью визуальных контактов матери с ребенком и контроля за детьми.